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Maggioranze per il superbonus del 110%
superbonus

08 novembre 2020

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La legge 126 del 13 ottobre 2020 ha introdotto una specifica maggioranza deliberativa per gli interventi che ruotano introno al provvedimento relativo agli incentivi per l'efficientamento energetico degli stabili ed inoltre per gli eventuali finanziamenti e per la cessione o sconto in fattura.

Le delibere sia relative all' esecuzione delle opere che quelle di cessione del credito sconto in fattura e finanziamenti saranno valide se approvate con numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e un terzo del valore dell'edificio. 

Restano a nostro parere delle forti criticità, sopratutto per quanto riguarda la realizzazione delle opere che potrebbero compromettere il godimento di alcune proprietà esclusive (restringimento superficie dei balconi con posa del cappotto) e possibilità prevista da circolare n.8 del 24.08.2020 ADE di poter non aderire ad un finanziamento o cessione del credito per la parte di credito fiscale spettante (versando la propria quota sul conto corrente del condominio) e quindi poi portare direttamente in detrazione la propria quota.