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solidarietà debiti condominiali fra venditore e acquirente
vendita spese

18 luglio 2019

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Solidarietà debito condominiale tra venditore e acquirente 

Al momento di acquistare un immobile ricordati che, nel momento in cui acquisti casa, diventi anche condomino e, come tale, sei responsabile per le spese di condominio arretrate lasciate dal precedente proprietario. Il codice civile(art.63 comma 4 cod. civ.) limita questa tua responsabilità solo all’annualità in cui hai comunicato all’amministratore il tuo subingresso nella proprietà e a quella precedente. Ad esempio, se compri nel 2019 e informi di ciò subito l’amministratore, devi pagare – in soldo col venditore – gli arretrati del 2018 e del 2019. Fatti consegnare dal proprietario dell’immobile un’attestazione rilasciatagli dall’amministratore con cui questi dichiara che non ci sono debiti pendenti.