Superbonus 110

superbonus

Iniziati i lavori di efficinetamento energetico di due palazzine a Riva del Garda composte da 30 apt utilizzando il Superbonus dell 110%. In questa operazione anzichè utilizzare la formula della cessione del credito fiscale ad una banca si è preferito scegliere l'opzione sconto in fattura molto più rapida anche se un pochino più onerosa economicamente per i cond [...]

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| 25 ago 2021

Bonus ristrutturazioni, proroghe

bonus irpef detrazioni

Qualche giorno fa è stata approvata la nuova legge di bilancio che contiene anche novità relative alla detrazioni per interventi di manutenzione degli edifici. In sostanza le principali novità sono le seguenti : rinnovo a tutto il 2020 del cosi detto Ecobonus, con detrazione massima sino al 65 % ristrutturazione edilizia per manutenzioni sia ordinarie che str [...]

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| 19 ott 2019

Lavori straordinari quando spetta all' amministrazione un compenso extra

lavori straordinari compenso

Compenso lavori straordinari all’ amministratore ? Durante l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria di grossa entità molto spesso l’ amministratore richiede un compenso extra per la sua attività. Tale compenso per essere dovuto deve soddisfare una delle due ipotesi qui sotto elencate :  all’atto della nomina nel preventivo devon [...]

| Tags: condominio lavoristraordinari compensi
| 23 set 2019

Amministratore responsabile negli appalti

appalti responsabilità

Amministratore responsabile di fatto per la sicurezza dell’appalto in condominio:   L’ amministratore, per quanto previsto dall’articolo 1130 c.c. deve eseguire le deliberazioni assembleari in materia di lavori straordinari, disciplinare le cose comuni per assicurare a tutti i condomini il loro migliore e sicuro godimento, riscuotere i relativi contributi. Per qu [...]

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| 06 lug 2019

Legge bilancio proroga detrazioni a tutto il 2019

detrazioni lavori

La nuova legge di bilancio ha prorogato tutti i bonus previsti sino a tutto il 2019.   Qui di seguito andiamo ad elencare le varie tipologie previste: bonus lavori ristrutturazione confermata aliquoto 50% fino al 31.12.2019 Econonus risparmio energetico: cambia la detrazione solo per le caldaie a condensazione: al 65% se di classe A con contestuale installazione di termorego [...]

| Tags: ecobonus detrazioni lavoristraordinari
| 26 giu 2019

lavori urgenti in condominio

lavori urgenti in condominio

L’esecuzione di lavori straordinari urgenti non necessitano di autorizzazione assembleare dopo che sono stati effettuati. In base a quanto previsto dall’art. 1135 del cod. civ. l’amministratore può eseguire lavori di manutenzione straordinaria in caso questi rivestano il carattere di indifferibilità e di urgenza (es. riparazione ascensore, caldaia centralizzata, [...]

| Tags: lavoristraordinari condominio spese
| 25 giu 2019