quante deleghe può avere un condomino ?

deleghe assemblea

Quante deleghe può avere un condomino in assemblea ?  

| Tags: assemblea deleghe
| 07 feb 2020

Dissenso alla lite

dissenso

Dissenso alla lite condominiale quando ?  

| Tags: lite dissenso
| 07 feb 2020

Bonus facciate 2020

bonus facciate detrazione irpef

Il Bonus facciate è stato introdotto dalla legge di bilancio del 2020 e dal suo decreto fiscale. La detrazione consiste in uno sgravio Irpef pari al 90% per chi eseguirà interventi di ristrutturazione delle facciate dei propri stabili, aggiungendosi  agli altri sgravi fiscali esistenti che sono stati riconfermati anche per l’anno 2020. La detrazione potrà ess [...]

| Tags: bonus facciate irpef
| 03 feb 2020

Buone Feste

Buone Feste

Tanti Auguri a tutti di jn sereno natale e un super 2020 !!!!

| Tags: natale2019
| 24 dic 2019

Ecobonus 2019

ecobonus detrazioni

Intervento eseguito a Dro(TN) con  posa cappotto termico e isolazione termica di tutto l'edificio. Finaziamento della spesa con apertura mutuo bancario con utilizzo promozione il Tuo Green Condominio della Provoncia Autonoma di Trento e detrazioni irpef previste dalla normativa statale. Riqualificazione energetica di tutto lo stabile.

| Tags: ecobonus facciate
| 03 dic 2019

spese legali attività recupero debito

spese legali addebito spese

Molto spesso si procede con addebito nel gruppo così detto spese personali all'addebito nel rendiconto dei costi  legali sostenuti per il recupero delle quote maturate dai condomini morosi. Recentemente la giurisprudenza ha invece ritenuta nulla la delibera di approvazione del rendiconto finale, stabilendo  che l' assemblea non non ha il p [...]

| Tags: spese legali personali
| 24 nov 2019

Spese sostenute dal condomino senza autorizzazione assemblea

spese condominiali rimborso

L'articolo 1134 del cod. civ, modificato nel testo della legge n.220/2012 dispone che il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza l'autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha il diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente. Per spesa urgente è da intendersi quella che deve essere eseguita senza ritardo e senza la possibilit&agrav [...]

| Tags: spese anticipi
| 15 nov 2019

Bonus facciate 2020

bonus facciate detrazioni 90%

Il bonus facciate è una proposta inserita nel testo di bilancio che prevede di alzare al 90% la detrazione fiscale degli aventi diritto per le spese sostenute per la manutenzione e il risanamento  delle facciate negli edifici. Alla data odierna il provvedimento non è ancora in vigore, bisognerà attendere la definizione dell’iter parlamentare(entro il 3 [...]

| Tags: bonus detrazioni
| 09 nov 2019

Modifica tabelle millesimale quando e come si può fare ?

modifica tabelle millesimali

Le tabelle millesimali approvate con il consenso di tutti i condomini alla costituzione del condominio possono essere modificate nel caso di errore di redazione con le maggioranze previste per la modifica e l’ approvazione del Regolamento Condominiale di cui ne fanno parte integrante. Esse possono essere modificate solamente nel caso non vi sia congruenza tra la situazione reale e i [...]

| Tags: tabelle modifica
| 28 ott 2019

Bonus ristrutturazioni, proroghe

bonus irpef detrazioni

Qualche giorno fa è stata approvata la nuova legge di bilancio che contiene anche novità relative alla detrazioni per interventi di manutenzione degli edifici. In sostanza le principali novità sono le seguenti : rinnovo a tutto il 2020 del cosi detto Ecobonus, con detrazione massima sino al 65 % ristrutturazione edilizia per manutenzioni sia ordinarie che str [...]

| Tags: bonus lavori proroghe
| 19 ott 2019