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Si possono esporre nella bacheca condominiale i nomi dei condomini morosi ?

condomini morosi nominativi

Si possono esporre nella bacheca condominiale i nomi dei condomini morosi ? La legge sulla privacy vieta di esporre in luoghi aperti al pubblico avvisi che possano rendere identificabile un condomino, pertanto l’affissione nella bacheca condominiale dell’elenco dei condomini morosi è da considerare una violazione della loro privacy. Non costituisce reato invece ind [...]

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Lavori straordinari quando spetta all' amministrazione un compenso extra

lavori straordinari compenso

Compenso lavori straordinari all’ amministratore ? Durante l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria di grossa entità molto spesso l’ amministratore richiede un compenso extra per la sua attività. Tale compenso per essere dovuto deve soddisfare una delle due ipotesi qui sotto elencate :  all’atto della nomina nel preventivo devon [...]

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Altezza minima parapetto balconi e scale

altezza parapetto balconi e scale

Esistono delle norme specifiche che disciplinano l’altezza minima dei parapetti dei balconi e delle scale (d.m. n.236/89). Tale norma va applicata a tutti gli edifici costruiti successivamente e anche a quelli oggetto di interventi di ristrutturazione. L’altezza del parapetto, si legge nell’art. 8 del d.m., è quella “distanza misurata in verticale dal lembo su [...]

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Spese manutenzione balconi

manutenzione balconi ripartizione delle spese

Spese relative alla manutenzione dei balconi La ripartizione delle spese relative alla manutenzione dei balconi ruota intorno alla loro catalogazione (aggettanti o incassati). I balconi aggettanti come dice la parola sono quelli che sporgono rispetto ai muri perimetrali dell’edificio, questi secondo la giurisprudenza costituiscono un prolungamento della corrispondente unità i [...]

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Sanzioni pecuniarie per violazione Regolamento Condominio

Regolamento sanzioni pecuniarie

Sanzioni pecuniarie violazione Regolamento Condominiale La recente riforma sulla legge del condominio ha stabilito modificando l’articolo 70 del cod. civ che il Regolamento di Condominio potrà prevedere delle sanzioni pecuniarie a carico dei suoi trasgressori. Per le infrazioni al regolamento potrà essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino [...]

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Regole convivenza fondamentali per gli animali in condominio

animali convivenza

Animali in condominio regole di convivenza fondamentali : La nuova riforma sulla legge del condominio sancisce definitivamente il diritto di possedere animali da compagnia all’interno del condominio, superando di fatto tutti i divieti riportati nei Regolamenti di Condominio (compresi quelli contrattuali). Restano comunque alcune limitazioni, relative sopratutto l’utilizzo dell [...]

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